Le budget d’achat

Le budget d’achat

En plus du prix d’achat il vous faudra payer des frais additionnels.

Votre budget doit donc être supérieur au seul prix de vente/d’achat de la résidence.

Il y a ensuite au minimum la TVA ou les frais d’inscription, les frais d’avocat (ne jamais acheter sans avocat en Espagne), les frais de notaire, les taxes d’achat, etc. En moyenne, selon la région ou selon que votre achetiez une construction existante ou une construction neuve, s’ajouteront au moins 12 à 16% de frais.

En outre, il est possible qu’une partie du budget soit également dédiée à la finalisation de la résidence. Par exemple, les cuisines ne sont pas entièrement équipées dans toutes les propriétés (les « produits blancs », entre autres, peuvent ne pas être fournis).

Les produits blancs sont les appareils électroménagers de la cuisine : réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver.

Que veut dire CVC (chauffage/climatisation) préinstallé ? Cela revient à dire que les canalisations d’alimentation en air froid ou chaud sont déjà installées, mais que le moteur/convecteur lui-même est à pourvoir. Si vous voulez le chauffage ou la climatisation, il vous faudra donc avoir le budget supplémentaire à y allouer.

Le chauffage peut également être électrique ou dispensé par une pompe à chaleur.